คำนวณวงเงินกู้บ้าน ที่ได้รับอนุมัติ

DSR (Debt Service Ratio) คือสัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ — สูตร: DSR = ภาระหนี้รวมต่อเดือน ÷ รายได้ต่อเดือน × 100 ธนาคารใช้ตัวเลขนี้เป็นเกณฑ์หลักในการอนุมัติสินเชื่อ เพราะสะท้อนความสามารถในการชำระหนี้ เกณฑ์ทั่วไปของธนาคารไทย: - พนักงานประจำ: DSR ≤ 40% - ฟรีแลนซ์/รายได้ไม่ประจำ: DSR ≤ 30-35% - เจ้าของกิจการ/ค้าขาย: DSR ≤ 30% บางธนาคารอาจอนุมัติได้ถึง 50-60% หากเป็นลูกค้าชั้นดี รายได้สูง และเครดิตดีมาก